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Resumen sobre tipos de interés e hipotecas

• El euribor cayó un 0,8% en Marzo con respecto a febrero quedando en 1,21%.
• Una vez más el Euribor esta en su punto mas bajo de su historia sufriendo una caida en este último año del 36%  y un 77% de su punto mas alto (5.393%)  en julio del 2008.
• Esto ya no ayuda a los hipotecados ya que las entidades hipotecarias tienen un mínimo estipulado por debajo del cual ya no bajan resultando en un menor movimiento de capital entre entidades ya que entre la desconfianza y el bajo indice de valor no hay un margen para negocio. Ahún así nos siguen vendiendo la idea de que las hipotecas bajarán.
• Con esto se demuentra que la pequeña subida de diciembre fué algo así como una "parada técnica" en la constante bajada, en cualquier caso cada vez hay menos margen de bajada.
• Euribor se basa el los tipos de interés fijados por el Banco Central Europero. y se espera se mantengan al 1%. Los que negocien nuevas hipotecas deben tener presente que deben calcular sus cuotas para intereses mas altos ya que volveran a subir posiblemente a partir del 2011.

Movimientos Hipotecarios

• La concesión de nuevas hipotecas ascendió un 2.3% en enero comparado con el mismo mes del 2009 despues de la caida del 1.3% en diciembre lo que indica una clara linea de mejora sostenida.
• Comparado con el mes anterior el porcentaje de nuevas hipotecas de enero subió un 12.3%.
• El valor medio de las hipotecas concedidas fué 112,839€ un 7.6% mas bajo que enero del 2009.
• El valor total de los prestamos fué 6.064 billiones de Euros lo que supone un descenso del 5.5%.
• Otra lectura de porque van a seguir cayendo los precios es que los bancos tienen menos dinero disponible para un mayor número de propiedades en venta ( aparte del desempleo y el elevado número de inmuebles a la venta) es otro factor mas a añadir.